 2008年07月24日(木) 不動産・住宅ローンの第１位は
『借金ナシではじめる激安アパート経営 不動産投資でつとめ人を卒業する方法(CD付)』！
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￥ 1,575（税込）
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ジャンル内ランキング：538位
カスタマーレビュー数：8
【くちコミ情報】
これは面白い本だ
文章のテンポが小気味良くて好感が持てる．読んでいてグッと引き込まれます．ここまで引き込まれる本に久しぶりに出会いました．本当の投資とはこの本に書かれているようなことなのでしょうね．株式投資，FX投資，不動産投資など・・・、素人投資がいかに甘いものであるかということがわかるのではないでしょうか．いろいろな意味で含蓄が深いですね．絶賛．
買ってよかった！！
不労収入（不動産による）を望む人の最初のつまずきは、思い立った段階においての、資金源不足である。 日本の不動産を購入するには、莫大な費用が掛かり、それを運用する目的であれば、費用はますます掛かる事になる。 いかに少ない資金で（安い価格で）、不動産を購入し、運用するかのノウハウが、実体験を元に具体的にかかれていること、また、最初から最後まで一気に読み進めてしまえるような勢いと、分かりやすい文章につき、星５つと評価する。 ただ、東京を拠点としている私としては、自分の良く知り尽くした土地で、尚且つ、安い物件となると、該当するものが少なく、やはり、知り尽くしてはいないけれど近県（神奈川・埼玉・千葉）の物件を当るほかなさそうである事からすると、どうしても、元々田舎に住んでいる人の方が有利であるように思える。 とはいえ、加藤氏のこと、“地方住民限定”という書き方ではなく、首都圏を拠点にしている人の対策までしっかりと触れている。 よって、星を減らす減点理由にはならない。 しかし、やはり、我侭を言えば、首都圏の人用の同類の本を近いうちに読みたいという希望は捨てきれない。 読後、加藤氏のセミナーへの参加や、ブログの閲覧は、私の最優先課題となったし、不動産の資産運用本を何冊かを同時に購入した中で、最も出来の良い本で、説得力のあった本書を一番最初に読めてよかったと思う。 資金不足な状況ではあるが、不動産資産運用を考える全ての人、また、資金不足の状況であり、且、不動産に興味はないが資産運用を考える全ての人に、一読の価値があり、読後、必ず、やる気と行動力を与える本であると思う。
安すぎ！
前作がノウハウ編だとすれば、今回は実践編という感じで、物件の探し方から決済・管理まで、臨場感あふれる文体で、スラスラと読め、不動産投資初心者でも「自分でも出来るかも」と背中を押してくれる力作に仕上がっている。 更に今回の本は、著者がリリースしている著名不動産投資家との対談ＣＤのダイジェスト版が付いており、借金ナシ以外のレバレッジを効かせている不動産投資家、株から不動産へシフトした不動産兼株の投資家、また著者と同様挫折から復活した不動産投資家、４８年の経験を持つ歴史的不動産投資家、そしてここ数年で爆発的に物件を増やした投資家とのインタビューを８０分のＣＤでエッセンスを味わえる。 このＣＤが付いて、この価格とは安すぎたのではなかろうか？ 全国の後一歩が踏み出せない方、借金をしたくない方、レバレッジを効かせたい方、すべての方にオススメです。 これで不動産投資に踏み出せないとしたら、残念ながら、そもそもやる気がないか適性が有りません。才能なくっても年収が低くても、情熱と根性さえあれば実践可能です。
日本の中古住宅の矛盾をうまくついている
日本の中古住宅は、築２０年もすると土地代だけになっている。 もとアメリカに住んでいただけあって、そのことはおかしいと指摘している。 要するに作者の主張は「中古の戸建て住宅を鬼のような指し値（例えば２０００万円の物件なら１５００万なら買います）を入れて買い付け証明書を書き、成功したら（成功率は２０％ぐらい）それを賃貸に出しましょう」というもの。 これから１００万以内で戸建て住宅を探してみたいと思います。
不動産投資本として 初めてか? CD 付き
こんにちは 本文も 善いと思いますが CDが わたしに とっては とっても よかった 六人との 対談 内容ですが 本当は 九人 不動産投資家が、そこには います とくに うっちゃんとの 対談では ラスト 加藤ひろゆきさんが 熱く 熱く 語って いますが 加藤ひろゆきさんの 不動産投資家と しての 生活が、決して 順風満帆では なかった ことが 伺われます CD付きで この プライス わたしに とっては 安い 安い 安い ぞっ と 思いました。
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【くちコミ情報】
あなたはノウハウコレクターになっていませんか？
アパート・マンション経営の空室対策について、浦田健氏やその他のカリスマ大家さんの著書、雑誌やインターネット、セミナーなどで様々なノウハウが公開されています。 著者はそれらの空室対策・解消のノウハウなどをこの一冊の本に体系化してまとめ「実践している」方です。 私は、この著者がノウハウを実践し結果を出しているところを評価します。 自分自身、この本を読んで、知っていても実践していないことを大いに反省しました。 初心者であれば、この本一冊で、体系化され効果が有ったノウハウが学べ、実践することで結果が出せると思いますし、中級者以上でも、もう１度、自分がノウハウコレクターになっていないか？実践して結果を出しているか？再度見つめなおすきっかけになるでしょう。 今後もアパート・マンション経営について、新たなノウハウが出てくるかも知れませんが、既存のノウハウの変法か進化させたノウハウぐらいではないでしょうか？ 仮に新しいノウハウが出てくるとしても、まずは今あるノウハウをできる限りもっと沢山やったり、１つのノウハウを突き詰めてやる事が必要でしょう。 「今あるノウハウをできる限りもっとたくさん実践しましたか？」 「ひとつのノウハウを突き詰めて実行しましたか？」と、問われて「完璧です。」と答えられる人はどれだけいるでしょう？ 私自身、この本を読むことで、もう一度、自分のアパート・マンション経営を振り返ることができ、実践するモチベーションがアップし、知っていても実行していなかったノウハウを一つずつ潰していっています。 既存のノウハウ本が、教科書や参考書だとすれば、これは合格体験記だと考えます。 実践して効果の有ったノウハウを体系的に学ぶことができ、最短で満室経営へと導かれる良書です。
良く勉強しました
大家業のノウハウレビュー集 ２時間で読み終わりました。 読んでみると、筆者は良く勉強しているのがわかります。 しかし、書いてある事はどこかで読んだ事ばかり。 恐らく一生懸命本を読み、参加した勉強会の成果を本にしたのでしょう。 そういう訳で、コレを読めばアパマン経営の本５〜６冊分の要点が含まれています。 最新の本でもあり、買って損はないでしょう。 しかし、オリジナルの内容には乏しいです。 今まで、勉強してきた大家さんにはあまり意味は無いかも知れません。 これから、勉強を始める人には良書。
空き室対策の総まとめ
今まで出版されている空室対策の総まとめとして、とてもよくできている。 この範疇の本をかなり（20冊くらい）読みましたが、少しずつかぶっているが、その中のいいとこ取りをした様な内容です。著者も相当の勉強をされているようで、その中で効果の実際にあったもの、感じられたものを整理して書かれています。 当たり前のことですか、大家とは事業であり勉強、研究を怠ると結果は出ません。その辺のことをしっかりと説明されています。買って後悔のない本です。 カラーコーディネート、リフォームの仕方については人それぞれの感じ方、感覚、好みがありますので参考にする程度にしておきます。 行動すれば、確実に空き室は減ります。地域性はありますが、これは間違いないと思います。
即役に立つ実践書
所有しているマンションに、ちょうど空室が発生したので購入しましたが、即実践できる内容ばかりで非常に役に立ちそうです。 これからこの本の内容に沿って実践したいと思います。
一歩前へと背中を押していただける本でした。
はじめまして、愛知県からメールさせていただいております。 築２０年５棟の戸建借家を経営しています、零細大家です。 浅輪先生の本を読まさせていただき また新しい知識を得た喜びで一杯です。 これからも零細大家の味方になる本を出版されますよう お願いいたします。 っと言いますのも 従来のアパート経営関連本は 建築とか不動産業者側からの本が氾濫しており 大家の立場からの本がほとんどありませんでした。 （中には評論家的な本もあり無責任ではないでしょうか） 浅輪先生の本の中で和室をどうするかという項目があり 私自身、迷っていた部分でした。 リフォーム業者は簡単に見積もりを出すでしょうが、 残念ながら経営する立場からの提案はありません。 カラー畳、ＣＦ、カラー襖、カッティングシート、は大変参考になり 今後の検討材料にさせていただきます。 当然ですがこの本は私の「永久保存本」となり 一杯、印をつけました。 もちろん、第２弾の出版が待ち遠しいですネ。。。
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【くちコミ情報】
確かにすごいと思うけど…
ゼロからスタートして成功するための方法がしっかり書かれていてそれは素晴らしいのですが、でも金森氏の運営する｢通販大家さん｣を見ると｢自己資金1000万円以下の方は受け付けられません｣的なことが書かれており、自己資金ゼロでもがんばれると思っていた読み手の出鼻を思いっきり挫いてしまい、結果的に自身の書いたことに対して自己矛盾が生じてしまっているように見えてしまいました。 確かに自己資金が無いと融資を受けるうえでの信用力が欠けるのは分かります。 でもこの著書の中に｢年収500万円のOLを年収3000万円にした｣と誇らしげに書いているのであれば、どうやって自己資金が少ない(あるいはゼロに近い状態)で収益不動産を入手できるに至ったのかを記しておくべきだし、それを書けないのであれば結局｢自己資金1000万円以上は必ず必要です｣と正直に書いておくべきなのではないかと思います。
騙されてはいけない。
金森氏は、さあ皆さん、僕と一緒に歩みましょう、破滅的人生を。と、誘っているように思える。自身も投資している彼の末路は、自己破産か、或いは、通販大家さん絡みの訴訟の嵐か。なぜ、マンションオーナーが、手塩にかけた物件を手放さなければならなくなるのか。退去のたびにかかるリフォーム代。競合物件との競争に勝つたのの設備投資費。十年から十五年に一度の外壁工事費。高額な水回り補修費。これに加えて、長期空室が埋まらない。加えて家賃下落が止まらない。当然だ。需給バランスが崩れているのだから。一説によると、マンションオーナーの98%は赤字だそうだ。しかも、管理会社は、思い通りに動いてくれない。追い討ちをかけて、不良入居者による家賃滞納、夜逃げ、不幸な自殺リスク。金森氏は、これらについて全く言及していない。見事である。中古一棟収益RCマンションをフルローンで購入した二十年後。三十年後。考えるだけで悲惨である。売り主のオーナーにとっては地獄に仏であろうが。久しぶりに読後に怒りで震えた一冊であった。
長く腰を据えて取り組むにはいい本と思います
この本は読者を選びますね。 不動産投資の初心者や低所得者には使いこなせないと思います。 また最低でも1千万〜2千万円程度以上の年収がないと 実践は不可能でしょう。 ですが築年数や借入の際の要点がしっかり説明されており 不動産投資の基礎的知識を身につけたい人には おすすめできる良書だと思います。 ただ、情報が若干古い感は否めませんね。 不動産投資に至っては、負債を含んだ資産に対して 投資しているわけですから 負債が膨らんだ際の対策などをあらかじめ考えておかないと 痛い目に遭うこともあるでしょう。 対策は後手に回れば回るほど、傷口はさらに広がりますから。 その点を踏まえた上で、投資するのであれば (この本に書かれてある法則を守ることを条件に） 今のご時世、1年で１０億はかなり厳しいと思いますが、長期(５年〜)で 数億なら、不可能ではないと思います。
刺激的、面白い
不動産投資については私自身まったく知識はありませんが、本書の内容は刺激的で面白く、考え方として筋は通っていると感じました。ただ、この文体や表現方法は好みが分かれるところではあるでしょう。 つまりはフルローンでいいから、「いい物件」を一棟買いしなさいということなんでしょう区分所有の不利さなど、非常に明快に書かれています。。が、まあ、誰にでもできるようなことではありません。 私自身は違う方法論で資産運用をすすめたいと思っています。
もはや通用しない
不動産投資の基本的な知識を身につけるためであれば、かなり良い本です。 ただ、書かれている情報が若干古く、鵜呑みにできない部分もある。但し、2〜3年以内に築浅物件のバーゲンがあるとの予想は同意見です。 普通のサラリーマンでも実践すれば不動産投資に成功するニュアンスで書かれているが、成功する人は年収1000万以上の人に限定される（連帯保証人との合算で）。 年収600万程度の人では融資は通らず、物件を探すだけ徒労に終わると思われる。
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【くちコミ情報】
中級以上の方は必見では？
一番最初の不動産書としてこの本を読みましたが、そのときは良く理解ができませんでした。しかし、その後不動産の入門書をいくつか読んだ後、再度この本を読み直してみて初めてこの本のすばらしさが理解できました。巷では年率15％以上の不動産を数件もっているだけで、セミナーの講師やら本を出版する人がいますが、この本を読むとそのような「現在成功しているように見える投資家」が出口戦略を全く考えていないシロートで、短期的な利益におどろされているように見えてきます。確かに200万円や300万円の古いマンションを購入し、月５-６万円くらいで貸し出せば短期的には１５−２０％の利益率は簡単に出せますが、出口のことを考えると恐ろしくなることを教えてくれる本です。 ちなみにこの本を読んでから、リスクの考え方がわかり、ある物件にすぐに買い付けをもうしこみました。自分でも完璧なくらい納得感をもって買い付けができたのも、この本のおかげだと思います。 かなりおすすめ本です。
ある程度資本金がある人向け
著者がヘルプをした上で成功しそうな話に思える。この本で実力（物件を見極める力、その他のスキル等）が私にはつきそうにない。著者も言うように、不動産屋という立場上、安全投資を薦める事もあって、出来るだけ借入をして、資本を増やしていこうという人は対象にしていないと思う。つまり頭金を沢山いれれて、超高利回りよりも確実性の高いものを探していて、しかも物件探しを著者から助けてもらいたい人には、良いと思う。 ハングリー精神で1から自分でやるぞ！と言うには、お勧めしません。
出口戦略という大事さ
不動産投資のポイントはなんだろうかという点で、 明確に出口であるということを教えてくれている。 現在よくある、300万、400万といった区分投資を否定するわけじゃないが、 10年後に必ず売れるのかといえば、確かに問題点も多いといえる。 少子高齢化の社会において、10年後も価値ある不動産を手に入れるのには ぴったりの本だと思う。
現実的な不動産投資をしたい人にお薦め
この本には、不動産投資でもっとも重要な 下記３つについて重点的に書かれています。 1 出口をキッチリ考える 2 リスクを充分に検討し対応策を考えておく 3 どんな目標を持って不動産投資をするのかを明確にする 『不動産投資＝何となく儲かりそう』 という内容の本が多い中、1〜3の基本を押さえないと不動産投資では成功できないよ。 という内容の本です。 実例を交えて書かれており大変共感できる内容でした。 不動産投資で資産運用を考えている方は必読の書です。
不動産に携わる専門家の名著
著者が不動産に携わる専門家だけあって、鋭い視点が、随所に見受けられる名著です。 著者が、レベルの高い専門家であることがわかるのは、投資環境の変化によっておこりえる 金利の上昇、資産価値の下落、収益の悪化といったデメリットに気を配っているところです。 できれば、はじめて収益不動産を買う場合、簡単に不労所得を得られて ばら色の人生が待っているといった多くの収益不動産購入の成功体験本でなく、 こういった著書を読めば、不動産所有の危険を感じたり、収益不動産の見方に 深みを与えたりすることができると思います。
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これから住宅ローンを組む人は必見の内容
三人のファイナンシャルプランナーによる住宅ローンの仕組みや借り方を解説した一冊。 まず、住宅ローンに詳しいコンサルタント・ファイナンシャルプランナーによるプロが見てきた住宅ローンの実態についての座談会で始まる。 次に住宅ローンの種類と選び方、ライフプランに応じたローンの組み方、金融機関の選び方、将来のリスクに備える方法などの解説が続く。 家造りには様々な知識が要求されるが、よっぽど裕福な方でもない限りお金の問題は切実である。 金融機関や不動産業者でもお金の相談はできるが、彼らの言うことが必ずしも正しいとは限らない。家選びは楽しいもの。 でも、将来「こんなはずじゃなかった・・・」ということにならないために自分自身で知識を身につけて自分でリスクをコントロールするべきだろう。 本書はこれから住宅ローンについて知りたい人にとって適した一冊だと思われる。 独立系のファイナンシャルプランナーが書いていることもあり、特定の金融機関に偏った内容でないことも評価できる。
借りる前にぜひ読んで欲しい一冊です
これから借りる人はぜひ読んでください。 p 住宅ローンのことを知らないまま借りようとしていたか、気づかされます。 p テレビや雑誌では繰上返済がどんなに効果的かを言っていますが、 借りている人の状況によって違うということがわかります。 p この本を読めば、自分に合った住宅ローンがみつかるでしょう。
家とお金と人生の哲学
若手女性ファイナンシャルプランナー３名による住宅ローンの借り方指南の書だが、とおりいっぺんの知識や技術ではなく、住宅とお金と人生に対して、ある種の諦観があり、世間一般の常識を覆す見識が頼もしい。例えば、 p ・賃貸と持ち家、どちらが得ということはない。住処にかかる費用は一生払い続けるもの。 ・繰り上げ返済、せっかく長く貸してくれるのに、さっさと返すのは損。 ・金利は４～５％くらいでも返せる人しか、家を買う資格はない。 p などなど、目からウロコ、である。 よりお得に借りるテクニック、という意味では山本節子の「その住宅ローン、借りると損!返すと損!」の方が税金対策にまで踏み込んでいて詳しいが、お金と人生をより深く考えることができるという観点で本書は素晴らしい。 人が人生のうちで家を持つということは、単に大きな買い物をするということだけでなくて、もっと大きな意味＝人生をどう生きるのか、につながっているように思う。本書をきっかけにそんなことも考えてみたくなった。
わかりやすい実用本です
住宅を借りる前も大事だけれど、買った後の対策も大事。 p そういう意味ではどちらの場合の方でもこの本を読むと大変役に立ちます。 p 最新の銀行のローンのこともくわしく書いてあるし、どういう住宅ローンの返し方が自分にとって良い方法としてあてはまるのか？を考えやすい内容になっています。 p おすすめです！
住宅ローンを組む前に読んで欲しい本
マイホームは人生の三大支出の一つと言われるが、住宅ローンはどれを選べばよいかという疑問を持っている方は多いだろう。 p 最近、身内が一戸建てを購入し、住宅関係会社の方には、「銀行の短期金利固定型で転がしていけばいいんじゃない」と軽く言われたらしい。短期金利固定の期間が終了したら、また別の短期固定に借り換えていけばいいということらしいのだが･･。そんなに都合よく、また銀行の金利キャンペーンはやっているのだろうか。現時点では、日本は低金利だが、ずっと続くのだろうか？そんな疑問を持っている方は、この本を読んで欲しい。変動金利の怖さがよくわかる。 超低金利の今だからこそ読んで欲しい本だ。
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不動産による，経済的自由獲得夢遊病者のために
経済的自由獲得ビジネスと言う妖怪が徘徊しているのが，21世紀の日本の現状であります．売れる本を一発あてたいと言う出版社（某ダイ○モン○社とか．）の担当者の熱心さがこのちょっと．．．の雰囲気を強化してますな． これらの著者は出版社に踊らされ，大衆を愚弄する（自分が儲けたいだけね．）無責任動物に過ぎないことを悟るべきでしょう． 特に，この本を読んだ方は正気に戻れるでしょう．
幸せな不動産の達人になろう！
皆さん、素晴らしい本が出版されました。 不動産所有の極意についての指南書のような本です。著者の不動産の経験やキャリアが惜しみなくわかりやすく丁寧につづられています。 「不動産を持つ苦しみが始まっている。」と述べられていますが、実感される方もおられるのでは？ 失敗しないように、また賢い不動産戦略で幸せな人生を過ごされるようにと 著者の熱い思いが伝わってきます。たくさん不動産の本がある中でも この本は一読に値するものです。
不動産投資のメリット、デメリットが白日のもとに
最近、不動産投資を題材にした本は多く見られる。良心的な本もあるが、中には自らの商売に引き込もうと意図し、投資家の利益を軽んじている本も多い。 その中で本書は業界の真っ只中にいるプロが書いたものではあるが、業界の利益を意図して書かれた本ではない。著者の不動産投資に対するスタンスは冷静、公平である。また実務に身をおく著者だから書ける生々しい実例はまさに不動産投資の今を知る貴重な内容だ。
不動産を所有されている方は必読です。
ワンルームなど不動産投資が活発化しています。 首都圏をはじめ、一部に地価上昇の兆しもあります。 そうしたことを背景に、今こそ不動産だ！という論調の書籍も多数発刊されています。 逆に日本国は破産する、不動産を所有するなど、もってのほかと主張する書籍も多数あります。 本書は、そうした楽観論、悲観論のどちらにも組しません。 バブル期のように、全ての不動産が上昇することはないが、魅力的な不動産であれば所有する価値があると言います。 著者は様々なデータを挙げ、なぜそう考えるかを説得力を持って解説していきます。 そんな当たり前のことでも、現在不動産を所有している人には、自身の土地を客観的に判断できないことがあります。 アパートなどを建てて相続税対策をするといった、バブル期と同じ提案しかしない建設業者がいるのも、その理由のひとつかもしれません。 同じ物件でも、所有すべきか否か、その人の条件によって変わると言い ます。 どんな物件が自身に向いているのか、今所有している不動産をどうすれば良いのか、豊富な事例を元に丁寧に解説されています。 本書では、著者が経験した事例を挙げ、現在不動産を所有する人には、それを如何に魅力的なものに替えるか、これから収益不動産を購入しようとする人には、どう考え、どんな不動産を所有するのが良いのかを説きます。 不動産を所有されている方はもちろん、今後購入を考えたいという方にも、ぜひご一読頂きたい本です。
不動産は甘くない
金持ち父さんシリーズで不動産を持てば不労所得の生活が−−､ではじめた私の不動産学習の目論見は 著者のセミナーおよび本書で見事に覆されてしまった｡そもそもこの情報時代､お宝物件など落ちていようがない｡また法律 税務 会計 建築 デザイン 銀行融資､等々の複合体であるところの不動産を自分一人で攻めようというのも土台､発想に誤りがある｡ 人生において不動産と向かい合うのはそう多くはないでしょう｡それだからこそまず不動産に対する自分の思い込みだけは是正しておかなければならない｡ いわく､1)この時代､不動産は管理物件としてではなく､また先祖引継ぎの物件としてでもなく､収益性 資産価値からみなおす｡ 2)自分に頼るな､金を払ってプロに聞け｡ 私の不動産学習は始まったばかりです｡
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具体的でよかったです
現在大家さんをされている方々の生の声を聴けた感じで参考になりました。 特に参考になったのは「USP」についての考え方です。 「USP」とは数あるアパートの中でなぜその部屋を選ぶのかということです。 例えば一般的に公園の近くの物件はいいとされていますが単身者用マンションに「公園の近く」といっても興味は持ってもらえません。 ターゲットの人たちがその部屋じゃないと駄目といえるようなものは何かを考えると言う「USP」の考え方にとても納得しました。 不動産業に限らず何にでも使える考え方ですね。
大家さんとしての心構え
本書は、突入しつつある賃貸氷河期を知恵と勇気で乗り切ろうというもので、 すぐに実践できるノウハウが詰まった先人達の知恵の結晶です。 何よりも「管理会社まかせ」「入居したらほったらかし」といったタイプの大家さんでは 生き残れないことを説いている点が重要で、随所に「自分で考え、行動する大家になろう」 というメッセージがちりばめられています。 営利が前面に出ていないところにも好感が持てます。 賃貸コンサルのいわゆる共済版・生協版といったところでしょうか。 初心者大家さんは多くの気づきを得られ、ベテラン大家さんは初心に戻れる一冊です。
大家業に活力を与えてくれる一冊
タイトルの絶対に「儲かる大家さん」になる・・・と言うのはちょっと大げさのような気がしますが、「大家業を成功させる」ための実践バイブル という感じで読めば賃貸業に関わっていない人もそれなりに納得できる内容と思います。 私のようにサラリ-マンで大家業を営んでいる者にとっては、賃貸経営を始めたころの初心を思い出させてくれて、またこれからも頑張る気力を与えてくれた本でした。 かなりの情報も得られましたし、自分のモチベ−ションが上がりましたので値段以上の物をもらった気がします。 星１つ減点は、この本のタイトルにあると思って下さい。
賃貸経営は商売
供給過剰のアパートやマンション。賃貸バブルの崩壊がすでに始まっている。 物件価格の下落、初期費用の無料化、家賃の下落等が本格化している現状。 賃貸経営は所有していれば儲かる時代はとっくに過ぎ去り、商売と同様創意 工夫が必要になっているのを、実感させる書籍ではある。しかし内容的には あまり深いものを感じさせなかった。 本のタイトルが「絶対儲かる｣とあるが、まさしくUSP（ユニークセーリングポイント） そのものの発想である。 今までは創意工夫で何とかなってきた賃貸業であるが、今後は立地や広さ等の根本的な 部分で優位な物件でないと商売としての賃貸業が成り立たないだろう。儲かると言う目 先の利益ではなく、賃貸業を通じて社会に貢献するという意識が何より必要だと思う。
まさにバイブル！！」
この本は、これから、不動産投資をされる方（初心者向）でなく、 現役大家さん向けであり、まさにバイブルといえる一冊でないでしょうか？、 素人が書かれた本でなく、まさに実際、現場現物で、実践されたノウハウが 詰まっている一冊です。 なかでも ・情報収集法 ・マーケティング戦略 ・専門家の見極め方 ・時間の有効活用 ・トラブル対策 などは、 他の不動産投資本では、書かれていなかった内容です。 是非とも、一読のお勧め目と思います
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